Bent u huurder? Dan is het onder voorwaarden mogelijk om uw woning ruilen voor een andere huurwoning. De woningen mogen in andere gemeenten staan en van andere woningcorporaties of verhuurders zijn
Hoe werkt het?
Bij woningruil spreken twee huurders af om van woning te wisselen. Hiervoor is toestemming nodig van beide verhuurders. Zowel Ymere als de andere verhuurder beoordeelt of de ruil mogelijk is. Daarvoor moeten huurders documenten aanleveren.
- U zoekt zelf een ruilpartner.
- Bekijk elkaars woningen goed. Met woningruil huurt u een woning zoals die nu is. Het is dus belangrijk dat u en uw ruilpartner goed weten hoe de woningen er aan toe zijn. Vraag bijvoorbeeld of u meubels mag verplaatsen als de woning erg vol staat.
- Wilt u allebei nog steeds van woning ruilen? Vraag dan woningruil bij Ymere aan. Vraag ook bij de woningcorporatie van uw ruilpartner woningruil aan.
Om uw woning te kunnen ruilen, moet u aan deze voorwaarden voldoen.
- Alle huurders zijn akkoord met de ruil
- U gaat echt in het andere huis wonen
- U heeft geen huurschuld en veroorzaakt geen overlast
- De woning moet passend zijn voor uw ruilpartner
- De ruilpartner moet de woning mogen huren en mag bijvoorbeeld niet een te hoog inkomen (zie sociale huurwoningen) of een te laag inkomen hebben (zie vrijesectorhuurwoningen)
- Uw woning moet technisch volledig in orde zijn
- U mag géén Campuscontract, vijf-jaren jongerencontract of een onzelfstandige woonruimte hebben
Het kan zijn dat de andere woningcorporatie extra eisen stelt. Soms moet ook de gemeente nog akkoord gaan.
Belangrijke punten:
✅ De huurprijs kan veranderen: een sociale huurwoning kan bijvoorbeeld een vrijesectorwoning worden.
✅ Ymere bepaalt de nieuwe huurprijs op basis van de regels voor passend toewijzen (bij sociale huur) of de marktwaarde (bij vrijesectorhuur).
Meer weten? Kijk op MijnYmere.
