Veel huurders hebben een brief ontvangen van Ymere over een verandering in de huurvoorwaarden. Bij HYA hebben we hierover veel vragen gekregen, en ook Ymere heeft veel vragen van huurders ontvangen. Daarom geven we graag wat meer informatie.
Waarom wil Ymere de huurvoorwaarden veranderen?
Volgens de Europese richtlijnen staat er in de huidige huurvoorwaarden een voorwaarde die niet meer mag. Deze regel gaat over de extra kosten die een huurder moet betalen als de huur te laat wordt betaald, nog voordat er een gerechtelijke procedure start. Deze kosten worden “buitengerechtelijke incassokosten” genoemd. Omdat deze regel niet langer mag, wil Ymere, net als andere woningcorporaties in Nederland, de huurvoorwaarden aanpassen.
Meer info en advies
Ymere heeft een informatieve pagina gemaakt met de meest gestelde vragen. Ook heeft Ymere de Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere (SHY) om advies gevraagd over deze wijziging. De SHY heeft ingestemd met het voorstel en stuurde ons deze woorden:
‘SHY heeft juridisch advies ingewonnen en na vele overwegingen is de uiteindelijke conclusie, dat men kan instemmen met het voornemen van Ymere alle kostenbedingingen in oude huurvoorwaarden, daterend van voor mei 2024, eenzijdig te schrappen. Voor het volledige juridische advies verwijzen wij naar deze brief.’
HYA’s advies: U kunt instemmen met de voorgestelde wijziging.
